Δόθηκε η οικοδομική άδεια στη Βωβός για τον Βοτανικό

Το είδα σήμερα στο indy, το αναδημοσιεύω από την Καθημερινή.
Τα συμπεράσματα δικά σας!

"Στην τελική ευθεία εισέρχεται το έργο της κατασκευής του νέου εμπορικού κέντρου της Μπάμπης Βωβός στο Βοτανικό, μιας και, κατά αναφορά της διοίκησης, ελήφθη και η πολυπόθητη οικοδομική άδεια, το τελευταίο εμπόδιο για την απρόσκοπτη εκτέλεση των έργων, που έχουν ήδη ξεκινήσει από τις αρχές του έτους.

Θυμίζουμε ότι τον προηγούμενο Ιούλιο η εταιρεία είχε λάβει και την έγκριση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από το νομαρχιακό συμβούλιο Αθήνας.

Το εμπορικό κέντρο των 70.000 τ.μ., που θα είναι και το μεγαλύτερο της χώρας (το The Mall δεν ξεπερνά τα 55.000 τ.μ.), αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2009.

Η λήψη της οικοδομικής άδειας επιτρέπει πλέον στην εταιρεία να ξεκινήσει τις μισθώσεις στο κέντρο, ο προϋπολογισμός του οποίου (μαζί με το κόστος απόκτησης του οικοπέδου) υπολογίζεται σε περίπου 250 εκατ. ευρώ.

Η μελέτη για την εμπορική στρατηγική και το προφίλ των μισθωτών του κέντρου έχει επίσης ολοκληρωθεί, με τη διοίκηση να εκτιμά, στην πρόσφατη παρουσίαση των αποτελεσμάτων εξαμήνου προς τους αναλυτές, ότι τα έσοδα κατά τον πρώτο χρόνο λειτουργίας του κέντρου θα ανέλθουν σε τουλάχιστον 35 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, ο αριθμός των πιθανών επισκεπτών του κέντρου εκτιμάται ότι θα αγγίξει τα 2,4 εκατ.

Πάντως, η διοίκηση άλλαξε στάση όσον αφορά τη μελλοντική αξιοποίηση του εμπορικού κέντρου του Βοτανικού, μιας και προτίθεται να το εκμεταλλευτεί για τουλάχιστον 1-2 χρόνια ακόμα, αντί να αναζητήσει σύντομα επενδυτή-αγοραστή.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η Μπ. Βωβός ενίσχυσε σημαντικά τα καθαρά μετά από φόρους κέρδη της, μιας και σε ενοποιημένη βάση αυτά ανήλθαν σε 34,5 εκατ. ευρώ, έναντι 1,59 εκατ. ευρώ το 2007.

εται το έργο της κατασκευής του νέου εμπορικού κέντρου της Μπάμπης Βωβός στο Βοτανικό, μιας και, κατά αναφορά της διοίκησης, ελήφθη και η πολυπόθητη οικοδομική άδεια, το τελευταίο εμπόδιο για την απρόσκοπτη εκτέλεση των έργων, που έχουν ήδη ξεκινήσει από τις αρχές του έτους.

Θυμίζουμε ότι τον προηγούμενο Ιούλιο η εταιρεία είχε λάβει και την έγκριση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από το νομαρχιακό συμβούλιο Αθήνας.

Το εμπορικό κέντρο των 70.000 τ.μ., που θα είναι και το μεγαλύτερο της χώρας (το The Mall δεν ξεπερνά τα 55.000 τ.μ.), αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2009.

Η λήψη της οικοδομικής άδειας επιτρέπει πλέον στην εταιρεία να ξεκινήσει τις μισθώσεις στο κέντρο, ο προϋπολογισμός του οποίου (μαζί με το κόστος απόκτησης του οικοπέδου) υπολογίζεται σε περίπου 250 εκατ. ευρώ.

Η μελέτη για την εμπορική στρατηγική και το προφίλ των μισθωτών του κέντρου έχει επίσης ολοκληρωθεί, με τη διοίκηση να εκτιμά, στην πρόσφατη παρουσίαση των αποτελεσμάτων εξαμήνου προς τους αναλυτές, ότι τα έσοδα κατά τον πρώτο χρόνο λειτουργίας του κέντρου θα ανέλθουν σε τουλάχιστον 35 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, ο αριθμός των πιθανών επισκεπτών του κέντρου εκτιμάται ότι θα αγγίξει τα 2,4 εκατ.

Πάντως, η διοίκηση άλλαξε στάση όσον αφορά τη μελλοντική αξιοποίηση του εμπορικού κέντρου του Βοτανικού, μιας και προτίθεται να το εκμεταλλευτεί για τουλάχιστον 1-2 χρόνια ακόμα, αντί να αναζητήσει σύντομα επενδυτή-αγοραστή.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η Μπ. Βωβός ενίσχυσε σημαντικά τα καθαρά μετά από φόρους κέρδη της, μιας και σε ενοποιημένη βάση αυτά ανήλθαν σε 34,5 εκατ. ευρώ, έναντι 1,59 εκατ. ευρώ το 2007."